LIMEIL-BREVANNES

Belle Maison plain-pied année 2012

LIMEIL BREVANNES 94450

380 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Réf : 1352

MAISON 4 PIÈCES 83m2 AU CALME - EN TRES BON ETAT Venez découvrir à Limeil-Brévannes cette maison de PLAIN-PIED de 4 pièces d'une surface habitable de 83m². Maison construite en 2012 dans quartier pavillonnaire très calme et proche du centre vill... Voir plus

83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Belle Maison plain-pied année 2012

Descriptif

Réf : 1352

83 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

10 min

Accès RER

20 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

20 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

40 m2

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

EST-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

pompeChaleur

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

27/04/2026

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

64 kWh/m2 par an

Conso Energ

120 kWh/m2 par an

Surface terrain

807 m2

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940€ et 1340€

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 98.76 m² 11

LIMEIL BREVANNES 94450

349 000 €

Idéalement située en plein coeur de Limeil-Brévannes, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison de ville récente (2010), parfaitement entretenue et prête à vous accueillir !
99 m² Carrez (110 m² au sol) ? 4 pièces ? 3 chambres

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour vos moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, laissez-vous charmer par une spacieuse suite parentale d'environ 25 m², avec salle d'eau et grand dressing.

Extérieurs agréables et fonctionnels :
Profitez d'un espace à l'avant de la maison ainsi que d'un jardin avec terrasse, parfait pour vos repas en extérieur et moments en famille.

Les plus :
? Maison récente (2010)
? Pas de travaux à prévoir
? Belle luminosité
? Suite parentale spacieuse
? Chauffage au gaz
? Emplacement central recherché

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille !

Prix : 349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette belle opportunité !
Votre agence Guy Hoquet vous invite à venir découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Référence : 1155

Guy Hoquet LIMEIL-BREVANNES

69 Rue Henri Barbusse

94450 Limeil-Brévannes

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Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Mercredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Jeudi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Vendredi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 19h30

Samedi

10h00 - 12h30 / 00h00 - 00h00

Dimanche

Fermé